本届东京奥运会已经落下帷幕，中国一共获得了38枚*。这些奥运健儿除了受到国人的喜爱之外，也被那些地产商所青睐，有些地产商曾公开表示要给这些运动昌唤员赠送房产。那么，为啥奥运健儿获得*后，地产商喜欢送房子呢？
要知道，从表面上来看，运动员和房企八竿子打不着。即便是把房子送出去，似乎也给房企带不来什么好处。然而，真实情况并非这样，房企们的目的很明显，就是想借助奥运会的东风，给自家做个宣传。
赠送房子耐迟凯已经成惯例，并不是本届运动会的专属现象
刘翔收到的房子有些不同，他的房子是上海市政府的奖励，其余的运动员则是房地产商的馈赠。2008年，郭晶晶拿到奖牌之后，保定市的房地产商送给郭晶晶一套房子，价值160万元。同时，秦皇岛某房地产公司也宣布要给郭晶晶一套房作为奖励。那一年出名的奥运*还有吴敏霞以及邹市明等人，后来都获得了房地产商赠送的公寓。到了2012年，孙杨以及叶诗文获得了绿城集团赠送的房子，这两套房子价值300万元。到2016年，孙杨再一次拿到*，绿城集团又送了这位游泳健将一套房子。除此之外，还有多个知名运动员获得了房地产商的馈赠。就总体情况来看，旦胡送房子的大部分都是房企，同时也有一些本土企业。
开发商也有自己的小算盘
当前的房价依然处于高位，因此对于大部分普通人来说能拥有一套房，并不是一件容易的事情。对于这些运动员来说亦不例外，很多运动员需要靠在比赛当中获得好成绩来改善生活。因为拿到*的奖牌，就能获得奖金。早在2010年，一名跳水运动员在获得*后，面对媒体的采访，第一个想法就是拿到奖金给自己的父母换房子。到了2012年，陈定在获得竞走*之后，想法亦是如此。
这与房企的宣传理念不谋而合，细心的人已经注意到楼盘的宣传重点，比起房子本身，这些楼盘更爱宣传自己周边是什么样子，就比如周边有什么名校，或者是周边有什么名胜古迹等等。一些地方如果出现了状元，相关小区可能会在附近那条横幅表示这是状元小区。
有很多人喜欢这种氛围，会专门跑到这些小区来购房，这就是所谓的明星效应。因此，这些房企也注意到了奥运会这个平台，奥运会*也符合这一效应。并且通过馈赠，也能和这些*的人达成更好的关系，同时在完成馈赠之后，这些房企也有理由将这些运动员当做宣传的噱头，好推广自己的楼盘。就比如，汪周雨获得举重*之后，这位选手所在的小区就开始挂宣传横幅，为汪周雨取得的成绩喝彩。通过这些横幅，周边的人才知道自己在和奥运*做邻居。
馈赠也引起了人们的质疑
但是这一类馈赠，也引起了人们对房产商的质疑，这一次，雅戈尔集团就被人们认为是炒作。杨倩是第一个获得*的*，紧接着，雅戈尔就在官网上发声表示要给杨倩赠送房子。然而在接下来的几天，选手的亲属接受了采访，表示根本没有收到相关信息。这也引起了人们对雅戈尔集团的质疑，面对大家的质疑，雅戈尔也进行了澄清，表示他们并不是为了炒作，而是因为房子当时就已经售罄了，并且他们集团没有炒作的必要。
以送房子为起点，各种谣言甚嚣尘上。就比如说获得*之后，可以获得多少多少的奖励，国家 体育 总局奖励100万、浙江省奖励100万、区政府又要奖励100万等等。相关谣言越传越离谱，也给运动员本身带来了干扰。随后，教练通过媒体对相关信息进行辟谣，表示并没有这么一回事儿。馈赠本意是好的，但是也要适度，如果给运动员本身带来负面影响，就得不偿失了。
文 / AI 财经 社 李文
编 / 游勇
8月4日，2021年东京奥运会的赛程已过半，中国队已经获得了32枚*，位列*榜第一。而当喜讯一个个传回国内时，掌声和嘉奖纷至沓来，每到奥运季，企业和开发商给*送房的新闻就屡见不鲜。
赠房成惯例，房企最积极
东京奥运会最早获得*的杨倩，也是最早被企业赠房的奥运*。7月24日，宁波籍射击运动员、20岁的清华大三学生杨倩，在东京奥运会摘得首金后，雅戈尔集团宣布赠送杨倩一套在宁波的花园住房。
3天后，杨倩获得第二枚*。据界面报道，宁波国骅集团董事长丁国年发了一条朋友圈，表示要送杨倩一套别墅，等*回宁波后可以到悦青山现场办手续。
给奥运*送房子早不是什么新鲜事。自体坛名将刘翔被赠房后，此后奥运*郭晶晶、王励勤、刘翔、吴敏霞、孙杨、叶诗文、张继科等奥运会*都被赠房。而据公开资料的不完全统计，2021届中国奥运会*中至少有10名运动员已经“被捐赠房子了”。
而除了刘翔在2004年雅典奥运会夺冠被上海政府奖励一套当时价值225万元的豪宅外，其他奥运*的房子大多是有房企和本土企业赠送。
房企也表现得最为积极。2008年北京奥运会上，保定籍“跳水皇后”郭晶晶、庞伟获得*后，分别获得保定市当地房企赠送的高层住宅，当时价值分别是160万和80万。同属河北省的秦皇岛某房地产公司也宣布为二人各提供一套住房的奖励。同年，奥运*吴敏霞、王励勤、火亮和邹市明均获赠一套由华侨城集团提供的公寓。
2012年的伦敦奥运会上，孙杨、叶诗文分别获由绿城集团奖赠的面积140 左右、价值300万的房子；重庆晋愉地产也送给当年羽毛球女子单打*李雪芮一套面积百平的住宅。
2016年的里约奥运会，孙杨再斩获*，绿城再次送房。除了孙杨，奥运*石智勇也同样获得绿城的精装修房子。当时，绿城官方新闻上宣布，里约奥运*到杭州选房。绿城集团邀请奥运*们孙杨、石智勇、潘飞鸿、汪顺与现场业主面对面互动。
2021年，游泳选手汪顺和举重选手石智勇再次夺冠，杭州某小区早早把多条红色布幅挂在道路边 。 “热烈祝贺小区业主勇夺奥运*”、“热烈祝贺小区业主汪顺、石智勇勇夺奥运*” 的字样随处可见。
除了房企，本土企业也是赠房的重要角色。泉州籍选手李发彬获得举重男子61公斤级比赛*、泉州籍黄东萍获羽毛球混双*之后，总部在厦门的源昌集团宣布分别赠送二位一套100多平米的花园大套房。
8月1日，桐庐籍选手陈雨菲在东京奥运会羽毛球女单决赛中摘得*后，同样桐庐籍的中通快递董事长赖梅松专门跑到陈雨菲家中，向陈雨菲赠送在富春的一套170平米的房产；同样另一家诞生在桐庐的快递企业韵达速递也不甘落后，表示作为浙江桐庐籍民营快递企业，也要赠送陈雨菲一套桐庐房产。
开发商的算盘
房子确实是一个很诱人的奖励，不少运动员也需要通过在比赛中获得好成绩来改善生活。早在2010年，20岁的跳水运动员施廷懋拿到亚运会*后的第一个想法，就是“拿到奖金后为父母换房子”。2012年的伦敦奥运会上，陈定获得奥运男子20公里竞走夺冠后，也透露心愿之一是给爸妈换套大房子。
而对于房企而言，这是一个宣传品牌和楼盘的*机会。在开发商的炒作之下，“与奥运*做邻居”确实成了不少小区的一大卖点。有网友为了找合租的室友时，都会标明“与奥运*陈梦同一个小区 ，房租有点贵，有没改贺有一起合租的朋友”？
8月2日，中国选手汪周雨在东京奥运会女子举重87公斤级决赛中夺冠后，汪周雨所在的小区开展多条交通要道旁悬挂了横幅，为汪周雨加油助威。和汪周雨做邻居的网友小露妞开始认真研究中国举重队，一边忍不住地为举重队的出色成绩欢呼雀跃，一边兴奋地说，居然奥运*汪周雨是小区邻居。
在业主背后，地产商看中的是商业价值。2004年的雅典奥运会结束，大手笔赠房子的南航碧花园不仅为8位广东籍芦歼埋的奥运*赠送豪华别墅，而且南航碧花园高管态度就相当明确，此次捐赠是为了扩大楼盘的影响力。
不过赠房背陪蚂后也有不少质疑。2021年，雅戈尔集团的捐赠被网友认为是炒作。杨倩为我国东京奥运会夺得首金后的第二天，雅戈尔集团在官方社交媒体上均发声，表示要为杨倩捐赠在宁波的一套房子。然而几天后，杨倩母亲在接受媒体采访时表示，根本没人联系她。雅戈尔集团事后回应称，并非为了炒作，因为房子已经售罄了，根本没必要做宣传，赠与房子是出于真心。
近日，中国乒乓球队前奥运*王楠和丈夫郭斌共同宣布，要向东京奥运会上夺得冠亚军的乒乓球选手们，每人赠仿氏橡送一套房。消息报道，王楠夫妇送出的“合院”系王楠夫妇等及雅居乐集团合作开发的某地产项目中的户备旁型。每套房的价值都不低于500万元。
这500万元的房产是否要上税呢？
按照《中华人民共和国个人所得税法》第四条第*的规定，省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的 体育 方面的奖金，可以免纳个人所得税。
符合上述条件的参赛运动员奖金和其他奖励收入，可以根据此项规定免缴个人所得税。
而 运动员接受省级以下的地方政府、企业以及其他组织、个人的捐赠和奖励，需要缴纳个人所得税。
接受赠予的房屋是要缴纳个税的，运动员接受的上述资金以及实物奖励和各类捐赠，属于个人所得税法规定的“偶然所得”或者“其他所得”，应以每次收入额为应纳税所得额，按20%的税率计算缴纳个人所得税。所以，假如房屋赠予是500万，那核肢就按照500万的20%计算缴纳个人所得税。需要缴纳100万的个税。
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依本人分析，王楠夫妇之所以向东京奥运会乒乓球运动员金银牌获得者每人赠送一套住房，主要是基于以下几点原因。
一是王楠夫妇现在从事地产行业，正在威海打造“ 体育 *小镇”，向乒乓球奥运金银牌获得者赠送住房是*的广告宣传。
二是王楠曾经是多次世界大赛和奥运会比赛*获得者，有着难以割舍的乒乓球情节，向金银牌获得者赠送住房也是她这种乒乓情节的具体体现。蔽禅脊
三是王楠夫妇和刘国梁关系很好，其“ 体育 小镇”项目刘国梁曾参与谋划，众所周知刘国梁事业上曾经小有挫折，这次东京奥运会乒乓球比赛是刘国梁率队，对金银牌获得者赠送住房也是对刘国梁的支持。
四是很多富豪都很相信佛家因果报应的说法，王楠夫妇作为富豪，赠送乒乓球奥运比赛每个金银牌获得者一套住房，也可以说是行善求善吧！
王楠这就是地产广告，王楠的圈内人士，威海的房产需要拉动，靠乒乓球队和知名运动员真的很高明
王楠要说乒乓球冠亚军一人一套房产，这也是给威海的“*小镇”项目做广告，此前宁波雅戈尔集团给杨倩一套房，价值600万，现在宏渗王楠送房是老公郭斌透露出来的 考虑到乒乓球冠亚军多，事实上7个运动员每人一套，合院如果500万一套，这也价值3500万，即便是广告，这也是大手笔。 由于房子在威海，这房地产也和刘国梁、王楠有关系，所以这也是圈子内庆祝，最多是追求外溢的广告效应罢了，给奥运选手送房子，这是各国的惯例，印尼的女双运动员获得羽毛球*，在国内每人拿到4套房子，邹敬园、杨倩也拿到了房子，只是王楠送房意味不一样，她是乒乓球的娘家人，这就和郭斌说的一样，真的有关心和关怀的情怀在里面。
1、房地产广告抢镜奥运会，还是因为行业景气度
女排昨天回到了北京，去机场接机的球迷不少，明明白白就是迎接女排，看来女排的人气还是很高，关于女排输球，最近“贝壳找房”的房地产广告再次被热议，这个在女排三连败期间滚动播放的热点广告，因为里面的敦促回家的内容被诟病，说是这“回家”和输球的暗示意味差不多。 这就是我们当前的文化禁忌，说不上好坏，但比赛正视，事实上还是怪女排自己输球，这两年随着经济调整，房地产卖房压力很大，给世界*送房子做广告碰瓷，事实上各国和各地都差不多，只不过王楠和乒乓球队渊源很深，她这操作也和别人不一样，主要是还和球队与人员很熟悉罢了。
2、送房行为不能过度理解，人情和广告淡定看待
现在奥运会行将结束，昨天的中国代表团基本没有*入账，因为疫情的影响太大，美国 体育 出现了断崖式下滑，田径和游泳*数量会减少太多，许多多年垄断的*都流失变色，这还是跟他们的防疫不力关系很大，运动员不能正常训练和比赛拉练，最终影响了状态自然在情理之中了。 各地给运动员送房子，或者小区拉横幅庆祝业主得牌，事实上也是老百姓对 体育 的关注，这基本不算负能量，所以对于一些无恶意的行为，大家都应该接受，再说王楠的老公也是正规的商人，他们的房子质量也不成问题，那么这就算是营销也不该多嘴了。
相比较而言，王楠和郭斌的出奇在多，总共有7套之多，还不是郭斌说的单元房，直接是套院，这确实就很大气了，事实上王楠这样的老运动员，她们和球队的联系和互动都很多，王楠儿子模仿伊藤美诚发球的视频就很 搞笑 ，当然这还是要打球的话，事实上根本不愁谁教。
大满贯王楠赠送房子给国乒冠亚军得主，我觉得是她的爱国情怀所致。首先，她是乒乓球的大姐大，一生*多多，事业上的强者，对乒乓球的热爱非一般人能理解的，可以说乒乓球占据了她生活的绝大多数，她痴迷乒乓球，希望我们的国球一代更比一代强。第二，她是满满正能量的人，当运动员时，没有负面新闻，没有新闻炒作。退役后，也没有像一些明星一样靠炒作来赚流量，有的只是为自己喜欢的乒乓球作努力。我们需要更多的正能量的王楠，共同推进乒乓球事业的进步，促进 社会 的和谐发展。
刘国梁是王楠夫妇的红娘和刘国梁的私交甚好，所以愿意帮刘国梁奖励国乒的队员们，如果换了其他人是主管乒协的就不会了，这也可以看出刘国梁的人品很好。
有这个能力，又是乒袭蚂坛曾经的一姐，自然重奖金银牌获奖运动员。豪气啦！特别可贵的是亚军跟*一个级别，这大概是孙之功劳吧，开创了一个新的 历史 ！
一是对乒乓球事业的热爱，二是彰显对乒乓球的情怀，三是对后来人的鼓励！这种业界内的奖励很有效，感谢王楠夫妇！
首先应该源于王楠在国家队效力多年，获奖无数，和中国乒乓球队有着非比寻常的感情。其次东京奥运会获得乒乓球金银牌的运动员来说也是一种实实在在的激励和奖赏！！！再有王楠夫妇和中国乒乓球主席刘国梁私交甚好，也算是支持刘国梁的工作。就算是为了自己家的房地产项目做广告，人家也是办了实事的，支持王楠这样的爱国 情感 ！！！
一举三得，既可以哄老婆开心 ，又算为 体育 事业做贡献，还有广告宣传效应。
对乒乓事业的关爱。王楠向东京奥运，金银牌运动吴增送，每人一套房，是是一种关爱和情怀。
通过赠送，给威海乒乓训练基地，带来了莫大的影响力和好感。提高了知明度，等于作了一次广告。
我们应为王楠夫妇，为乒乓球事业的爱心之举，给予鼓掌。
无论哪项运动员，背后付出的艰辛，身体上的伤痛，平常人是体会不到的。 社会 上对她们的奖励，也是一种肯定和鼓励。
金银牌运动员，平时付出的努力，在奥运会上为国争光。全国人民感谢他何。
望奥运健儿再创辉煌，为国家争取更多的荣誉！
希望 社会 各届，企业家向王楠学习，为我国的 体育 事业，多献出一份爱心。
有的运动员退役后，许多人都有伤，就业有的有一定的困难，希望有关部门，多多关注关照他们。
再了解王楠为什么要送房之前，我们先来了解一下王楠是谁 再来看一下王楠送出是哪个地方的房子 为什么王楠要向东京奥运获得乒乓球金银牌运动员赠送每人一套房？ 为什么大家都喜欢送房
11月30日， 众联珑熙府 售楼部因一位特殊的“业主”的莅临而热闹非凡。在东京奥运会上为国争光的郴州籍举重奥运*侯志慧，获赠一套由 众联珑熙府 捐赠的价值近百万元 房产 ，在父母陪同下，侯志慧在赠房协议书上签下了自己的名字，有了新家，一家人喜笑颜开。众联集团副总裁王秋红女士、众联集团行政人事总监何江林女士、新业地产总经理廖芷弘女士等集团领导，以及部分业主代表出席了赠予交接仪式。
在捐赠交接仪式上，众联集团副总裁王秋红女士对侯志慧夺得东京奥运会女子举重*再次表示热烈祝贺!她表示，今年7月份，当得知侯弯腊志慧女士获得奥运*时，众联人和每一位郴州的父老乡亲，乃至每一位中国同胞，都深深地感受到祖国的强大，也为中国奥运健儿在国际赛大搜场上的表现而自豪。
作为郴州本土房企，众联集团向侯志慧女士捐赠 房产 ，既是表达作为家乡企业对侯志慧女士斩获奥运*的衷心祝贺，也是希望借此机会，学习和感受侯志慧身上这种拼搏奋斗的奥运精神。
侯志慧对来自家乡企业的捐赠表示感谢，并表示将再接再厉、努力为祖国、为郴州再争荣誉、再创辉煌，不辜负来自家乡父老的支持和期待。
在捐赠仪式开始前，侯志埋仿滑慧和家人在置业顾问引导下，了解了 楼盘 模型，参观了5.0智慧样板房，了解整个项目规划情况。期间，侯志慧频频点头，对 小区 整体环境很是满意，对房屋设计也称赞有加。
据众联集团副总裁王秋红女士介绍，向东京奥运会上为国争光的举重奥运*侯志慧奖励一套住房，是在今年8月3日对外宣布的，“侯志慧的夺冠是国家的荣誉，也是郴州家乡人的骄傲，为此，我们决定赠送 众联珑熙府 房产一套。”目前，该 楼盘 正热销中。
同时，奥运*侯志慧与家人还一同出席了 众联珑熙府 阳光工程监督小组成立仪式，与业主代表一同见证更加开放、透明、包容的众联集团,共同监督工程质量。
未来，众联集团将继续一如既往地坚持“运用科技 改变居住方式 致力成为中国智慧地产品牌企业”的这一发展使命，发挥众联集团拼搏精神，激发众联人努力勤劳奋进，一起为祖国的强大、为更多的人创造更美好的幸福生活，为建设美丽郴州而不懈努力。
众联集团作为郴州籍本土 房地产 企业，发展14年来，在为广大客户和消费者提供便利的生活方式的同时，也在通过各种努力，在家乡投资兴业，回馈家乡，支持国家和地方经济、体育、文化等各项事业的发展。而众联珑熙府项目就是兑现企业承诺，表现企业担当的载体之一。
据了解，所捐赠的众联珑熙府项目位于郴州大道与郴江路交汇处爱莲湖核心板块，项目总占地106亩，总建筑面积约30万方，由11栋瞰湖高层，1栋商务 写字楼 ，3条主题商业街组合而成。 小区 外立面采用新东方主义风格进行设计，项目外立面和周边景观得以很好的融合，使之简约又不失奢华。此外，项目在区位交通、商业配套、教育医疗、自然景观等方面，都有着无可比拟的优势，是郴州未来居住、生活、工作的理想发展高地。
众联珑熙府
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参考价格： 参考均价 7500 元/㎡
楼盘 地址： 郴州大道与郴江路交汇处
楼盘 电话： 400-818-0066 转 953196
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