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在房市疯狂的时候，房市买涨不买跌，或许能起到制造恐慌，加剧市场情绪，达到多卖房,快赚钱，多赚钱，稳赚钱的谎谬营销策烈。在当今购房已经形成成熟的理性思维，购房思想完全改变了，是为了居住使用而买，而不是为了炒卖而买，在这买房不需要恐慌时刻，买房必定会算算细账，这房到底值不值得这价钱，我的腰包够不够钱，供房还贷压力有多大，设定还贷风险极限避免断贷，完全可以不考虑以后房价涨跌。那么，这种成熟的的消费思维，一方面决定房价与收入是一对难兄难弟，收入提高，房价高点可以接受，收入降低，房价必回落；另一方面，可有效降低各类风险。购房对家庭而言，是实实在在的大宗交易，而且大多数属于大额的长期消费贷款，所以，相关部门应该拿出真实的诚意，给予房贷以适当的定向贴息补贴，把房贷利率降到年息1.5%以下，降低房贷背负利息所带来的购房次生成本，从而有效地降低买房成本。这样房市就必定会健康发展，百姓必定会享受到实实在在的政策红利，幸福指数必定会得到实实在的提高。
重庆这几天的天气像是开了大一样疯狂输出，持续40℃以上的高温直接把人逼到空调屋里不敢出门。太阳无情地炙烤着大地，卖烤箱、微波炉的都快失业了。
其实重庆也不是哪里都热，今天就给大家推荐几个特别小众的耍水避暑好去处。没有门票，没多少人知道，关键是离重庆主城还不远。赶紧收藏，这周末就悄悄地去凉快凉快。
[微风]北碚静观镇阳河塘
这里有一挂野生瀑布。瀑布不算大，没有飞流直下三千尺的大气磅礴，却有小桥流水人家的静谧与闲适。导航到静观镇阳河塘以后继续往前开，看到检查亭以后左转，遇到路口后往下面那条路走就能到达。停车后往前走五分钟野生瀑布映入眼帘，豁然开朗。从山下绕过去，在这里的你可以挽起裤脚打水仗，也可以游个野泳。站在瀑布下，闭眼去感受冰凉流水对全身的冲刷。仿佛自己是一个隐居的世外高人，游弋在山水之间。也可以带上几把折叠椅，把脚泡在水里，开两三瓶冰啤酒，听着瀑布声，说不出来的惬意。值得注意的是，人少的地方一定得注意自身安全。走的时候随手带走产生的垃圾哟。
[微风]北碚复兴镇龙王村
这个耍水的好地方也在北碚。导航到达龙王村以后继续开车溯溪而上，找到合适的地方把车停好就可以下河了。参天的树木，遮挡了烈日的炙烤。清新的空气夹杂着绿草的清香，时不时吹过一阵微风，仿佛可以忘记整个夏天的烦恼。小河沟的水很清澈，大多数区域的水不深，刚好能漫过脚丫子，偶尔也能遇到深一点的地方游个泳也是没有问题的。一路上会经过很多小的跌水瀑布呢，加上老桥的衬托，大片既视感。在这里，像小时候一样疯玩上一天也不会觉得累。
[微风]重庆巴国天谭钓鱼中心
位于巴南区的小众户外出行地，这里有一挂50米高的大瀑布，比阳河塘的瀑布野性了许多。瀑布沿着峭壁飞流直下，形成的水雾仿佛置身仙境。瀑布后面有一条小路，走到其间*给人一种水帘洞既视感。这里知道的人稍微多一点，但是好在近呀，驱车约四十分钟就能到到达。有的人来钓鱼，有的带小孩来耍水。在这绿树环绕之间，纳凉戏水抓螃蟹都是很不错的选择。需要注意的是有些石头上长了青苔，一定要小心不要摔倒了。
话不多说，赶紧带着老婆孩子一起去避暑吧！
还有哪些小众耍水地，欢迎大家补充，去体验以后给大家反馈。
部分照片来自网络，侵删。
#打卡挑战局#今天我们来聊一聊如何购房卖房的话题。
房地产市场从来不是一成不变的。房价就像一条波浪线，有起有落，它不会一直上升，也不会一直下降。关键要把握好购房的切入点，在房价处于低谷的时候，在别人都不愿意购买的时候，及时出手，及时抄底，这样才能买到便宜，所购的房产才会快速升值。
有些人购房之所以没赚到钱，就是因为有从众心理，就是因为买涨不买跌。一看房价涨了，就沉不住气，盲目地去购买！一看房价降了，又生怕房子没人接盘，生怕房子卖不出去，就惊慌失措，急着低价抛售。这样买房卖房，自然也就没有钱赚，弄不好还会亏损！
其实购房卖房和炒股是一脉相承的。股神巴菲特有一句至理名言：别人贪婪时我恐惧，别人恐惧时我贪婪。 所以购房也好，卖房也好，一定不要顺大溜，要采取逆向思维——别人都不愿买房的时候，大胆出手购买；别人都去购房的时候，就要把房子及时抛售。因为别人都不愿意购房的时候，这时候房价已经处于低谷。只有房价处于低谷的时候，当地才会出台各种购房优惠措施，比如降低购房门槛，取消购房限购，降低银行贷款利息……这时候才是出手抄底的*时机！
在房价迅速上涨的时候，在众人都疯狂购房的时候，这就意味着离各地出手打压房价不远了。各地就可能会打出组合拳:比如提高购房门槛，实施购房限购，提高银行贷款利率……所以在房价上涨的时候，是不宜购房的，这个时候是抛售房屋的*时期！
2012年，合肥实行购房限购，很多人都没有资格买房了。我抓住这个抄底的时机，在合肥政务区全款购买了一套90平米的房子。我之所以选择全款购房，是因为当时全款购房不受限购。这套房子是六十多万买的。前段时间，被我以270万的价格卖出去了。加上这些年来的出租收入，总共赚了二百多万。十年时间，这套房子每年收益二十来万！
当下也处于房价的低谷，银行贷款利率也比较低，有的地方只有4.25，而以前银行贷款利率曾高达5.88。所以刚需购房者应该抓住这次抄底的机会，及时出手了！
我是走走听听写写，走就是每天万步走；听，就是倾听；写就是用文字和视频记录生活！本期视频就到这儿，谢谢大家的观看，欢迎大家的关注！
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房地产市场从来不是一成不变的。房价就像一条波浪线，有起有落，它不会一直上升，也不会一直下降。关键要把握好购房的切入点，在房价处于低谷的时候，在别人都不愿意购买的时候，及时出手，及时抄底，这样才能买到便宜，所购的房产才会快速升值。
有些人购房之所以没赚到钱，就是因为有从众心理，就是因为买涨不买跌。一看房价涨了，就沉不住气，盲目地去购买！一看房价降了，又生怕房子没人接盘，生怕房子卖不出去，就惊慌失措，急着低价抛售。这样买房卖房，自然也就没有钱赚，弄不好还会亏损！
其实购房卖房和炒股是一脉相承的。股神巴菲特有一句至理名言：别人贪婪时我恐惧，别人恐惧时我贪婪。 所以购房也好，卖房也好，一定不要顺大溜，要采取逆向思维——别人都不愿买房的时候，大胆出手购买；别人都去购房的时候，就要把房子及时抛售。因为别人都不愿意购房的时候，这时候房价已经处于低谷。只有房价处于低谷的时候，当地才会出台各种购房优惠措施，比如降低购房门槛，取消购房限购，降低银行贷款利息……这时候才是出手抄底的*时机！
在房价迅速上涨的时候，在众人都疯狂购房的时候，这就意味着离各地出手打压房价不远了。各地就可能会打出组合拳:比如提高购房门槛，实施购房限购，提高银行贷款利率……所以在房价上涨的时候，是不宜购房的，这个时候是抛售房屋的*时期！
2012年，合肥实行购房限购，很多人都没有资格买房了。我抓住这个抄底的时机，在合肥政务区全款购买了一套90平米的房子。我之所以选择全款购房，是因为当时全款购房不受限购。这套房子是六十多万买的。前段时间，被我以270万的价格卖出去了。加上这些年来的出租收入，总共赚了二百多万。十年时间，这套房子每年收益二十来万！
当下也处于房价的低谷，银行贷款利率也比较低，有的地方只有4.25，而以前银行贷款利率曾高达5.88。所以刚需购房者应该抓住这次抄底的机会，及时出手了！
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